Avanza la relocalización de familias en Alto Verde

La creciente del río Paraná aceleró la reubicación, a través del Municipio, de unas 52 familias que se encontraban en la denominada villa Wal Mart y Los Alisos. De ese total, 21 familias ya fueron trasladadas a un predio ubicado detrás del Polideportivo que el Gobierno de la ciudad está construyendo -a través del Presupuesto Participativo- en Alto Verde.

Sin embargo, más allá de la crecida, el traslado de esas personas se enmarca en un proceso de ordenamiento territorial encarado por el Gobierno de la ciudad que tiende a que, en este caso, los vecinos se asienten ahora en un terreno apto para habitar, protegido de las crecidas del río, con viviendas dignas y con la posibilidad de que los habitantes posean legalmente las tierras.

Previamente a la reubicación, la Secretaría de Desarrollo Social y la Subsecretaría de Hábitat y Vivienda del Gobierno de la ciudad realizaron un análisis de situación, en consonancia al Plan Social y al Plan Urbano diagramado desde el comienzo de la gestión, para detectar cuáles son las zonas en las que se encuentran los asentamientos informales no aptos para residencia, en la que sus habitantes no poseen la tenencia de las tierras, sin acceso a los servicios básicos, o con viviendas precarias, para paulatinamente cambiar una realidad que padece un 17 % de los santafesinos.

Nueva urbanización

El proyecto de urbanización se organiza en manzanas con lotes de 10 metros por 18 demarcados por cerco perimetral, que se le asigna a cada familia. Allí, el Gobierno de la ciudad construyó módulos habitacionales con posibilidades de crecimiento. En tanto, la selección del nuevo emplazamiento que se ubica en Alto Verde, se fundamentó en que los vecinos reubicados se encuentran dentro de su hábitat y próximos al río, ya que muchas de estas personas desempeñan sus oficios informales en relación a la pesca. Otro punto que se tuvo en cuenta es la altura de los terrenos y el buen sistema de defensa que posee, lo que implica que no haya riesgos de inundación. Además se valoró la potencialidad de urbanizar ese sector y la posibilidad de poder proveer de luz y agua a esa zona.

Sara Lauría, Subsecretaria de Hábitat y Vivienda del Municipio, indicó que “esta nueva urbanización se encuentra cerca del Polideportivo, que es un hecho generador de urbanidad en su entorno. El proyecto propone la integración física del área a partir de la continuidad y conectividad con el sector consolidado de Alto Verde. La apertura de una calle paralela a la defensa y a la actual vía de circulación principal -calle Demetrio Gómez-, pone límite físico a la expansión hacia el este y genera un par circulatorio en el sentido norte-sur con conexiones transversales, que en conjunto constituyen el sistema estructurante del territorio”.

Mientras tanto, Carlos Medrano, subsecretario de Acción Social, explicó que en la nueva urbanización el Municipio va a instalar un solar para trabajar socialmente con las familias de esa zona y de Alto Verde. “Nuestra intención es darle una solución definitiva a un problema de muchos años. Los vecinos que viven en la nueva urbanización están en una mejor condición de la que se encontraban anteriormente y mucho más integrados socialmente. Ahora se encuentran dentro de un tejido urbano, incorporados a la ciudad”.

Módulo habitacional

A cada familia se le asignado un módulo habitacional básico de 24 m2, a partir del cual el beneficiario -según sus necesidades y posibilidades-, podrá realizar su ampliación y/o completamiento. Cada módulo cuenta con baño y conexión de luz y agua, y se construyeron sobre la base de una estructura de madera, cerradas con placas cementicias y techos de paja, lo que ofrece cualidades desde el punto de vista de la aislación hidráulica, térmica y acústica, y son acordes a las condiciones climáticas de la región. “Este prototipo mínimo ofrece una solución primaria al problema de la vivienda y ha permitido reubicar ya a 21 de la 52 familias. Además estamos trabajando de manera colaborativa con los vecinos en las posibilidades de ampliación y la gestión de materiales para ir mejorando las condiciones de su propio hábitat”, indicó Lauría.

Cabe mencionar que aún quedan seis construcciones dobles con cerramiento lateral de chapa que fueron construidas ante la urgencia de trasladar las primeras familias, que estaban muy comprometidas por la crecida de las aguas. Esas estructuras serán reemplazadas a la brevedad por los mismos modelos descriptos anteriormente.

Legalizar la tierra

Actualmente, el Gobierno de la ciudad está trabajando en el proyecto de mensura, subdivisión y loteo del sector, para que se pueda aprobar el plano correspondiente de la nueva urbanización y, de esa manera, se incluya dentro del plan de regularización dominial. Esta iniciativa se enmarca dentro la ordenanza de la legalización de la tenencia de la tierra, sancionada recientemente por iniciativa del Municipio, con el fin de favorecer la accesibilidad a la tierra, como un derecho de los ciudadanos.

Cabe señalar, que está previsto asignarle parte de esos terrenos a los vecinos de Alto Verde que tienen problemas con el acceso a un terreno o a una vivienda. En tal sentido, la funcionaria municipal dijo que “ya hemos acordado con la vecinal de Alto Verde trabajar conjuntamente a partir de principios del año próximo en las tareas de relevamiento censal de las familias de todo Alto Verde, que es el paso inicial del proceso de regularización dominial”.